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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités de personnalisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur pratique et dynamique.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour accueillir une famille, un jeune couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.
Une visite s'impose !
Vos conseillers CENTURY 21 ASF IMMO sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Notre équipe vous accueille du mardi au samedi sur rendez-vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (10 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Avenue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : AMENAGEMENT INTERIEUR
- Taxe d'habitation : 1210 €
- Taxe foncière : 1210 €
À proximité
- Autoroute : 500m
- Commerces et écoles : 500m
- GARE : 300m
- Hôpital : 600m
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 20,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/02/2024