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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93 m2 TRAPPES - 78

Ref : 4787

247 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - TRAPPES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Asf Immo
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Description

TRAPPES : Découvrez ce charmant duplex T4 situé dans le quartier prisé et paisible du Village à TRAPPES, une opportunité rare qui allie confort moderne et cadre de vie idyllique. Ce bien exceptionnel, prêt à être habité sans aucun travaux nécessaire, vous offre une expérience de vie unique grâce à son environnement arboré et calme.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, 2 WC dont un séparé, soulignant l'aspect pratique et familial du lieu. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et accueillante, qui s'ouvre sur un balcon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année, confirmé par un excellent DPE de catégorie C.

Côté commodités, vous serez séduits par la proximité des transports à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Des établissements scolaires pour tous les âges se trouvent à quelques pas, tout comme une variété de commerces, restaurants, et espaces verts, dont un parc à 100 mètres, promettant un cadre de vie des plus agréables.

Un garage privatif complète ce bien, répondant ainsi à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un des quartiers les plus convoités de TRAPPES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 ASF IMMO à votre disposition du lundi au samedi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 2 salles de bains
  • Baignoire
  • Balcon
  • Box
  • Digicode
  • Duplex
  • Grand séjour
  • Grande chambre
  • Grande cuisine
  • Parking
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : /
  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 239 €

À proximité

  • Centre Ville : 5 min
  • GARE : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/07/2021

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