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appartement à vendre 4 pièces - 85,72 m2 PARIS - 75019

Ref : 4285

620 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.72 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Asf Immo
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Description

PARIS 19ème - APPARTEMENT DE 4 pièces

Unique à PARIS, sans vis-à-vis, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 pièces situé dans une résidence verdoyante avec gardiens.
Celui-ci vous offre les prestations suivantes : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur un grand balcon et un jardin dans un calme absolu, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé.
Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave sont à votre disposition.
Les enfants peuvent se rendre à l'école seuls, aucune route à traverser, l'idéal pour les parents !

Très bien desservi par le métro ligne 7 à 5min à pied, les lignes 2, 5, 12 et RER E à 10 min à pied , et par de nombreux bus. Proche du 104, du canal de l'Ourcq (7 min) du parc de la Villette (15 min) et des buttes Chaumont (20min) . De nombreux commerces et services se situent à proximité (crèche, piscine à moins de 5 min).

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Espace vert

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Baignoire
  • Balcon
  • Cuisine fermée
  • Grand séjour
  • Parking sous sol
  • Grande chambre
  • Nombreux rangements
  • Interphone
  • Stationnement sécurisé

À savoir

  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 1027 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Métro : 5 min
  • TT Commodité : 1 min
  • Commerces et écoles : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 417
  • Charges courantes par an : 6960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
303
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Valérie vaillant , agent commercial (RSAC 800146763)

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