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appartement à vendre 4 pièces - 85,72 m2 PARIS - 75019

Ref : 4492

563 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.72 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Asf Immo
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Description

PARIS 19ème - APPARTEMENT DE 4 pièces
Unique à PARIS, sans vis-à-vis, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 pièces situé au rez-de-chaussée et dans une résidence verdoyante avec gardiens. Celui-ci vous offre les prestations suivantes : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur un grand balcon et un jardin dans un calme absolu, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé.
Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave sont à votre disposition.
Les enfants peuvent se rendre à l'école seuls, aucune route à traverser, l'idéal pour les parents ! Très bien desservi par le métro ligne 7 à 5min à pied, les lignes 2, 5, 12 et RER E à 10 min à pied , et par de nombreux bus. Proche du 104, du canal de l'Ourcq (7 min) du parc de la Villette (15 min) et des buttes Chaumont (20min) . De nombreux commerces et services se situent à proximité (crèche, piscine à moins de 5 min).
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Espace vert

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Baignoire
  • Balcon
  • Cuisine fermée
  • Grand séjour
  • Parking sous sol
  • Grande chambre
  • Nombreux rangements
  • Interphone
  • Stationnement sécurisé

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : /
  • Charges / mois : 510 €
  • Taxe foncière : 1051 €

À proximité

  • Métro : 5 min
  • TT Commodité : 1 min
  • Commerces et écoles : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 417
  • Charges courantes par an : 6960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30363kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Valérie vaillant EI, agent commercial (RSAC 800146763)

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