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Le détecteur de fumée obligatoire à partir du 8 mars 2015

Publiée le 27/11/2014

N’attendez pas le dernier moment afin d’éviter le risque de pénurie car 85% du parc immobilier privé n'est pas encore équipé de détecteurs de fumée.

Pour les locataires, l’achat et à l’installation du détecteur sera supporté entièrement par votre bailleur. Il ne peut en aucun cas répercuter les frais et se doit de s’assurer du bon fonctionnement de l’appareil au moment de l’état des lieux (un voyant doit s’allumer). Le locataire devra veiller à l’entretien et au bon fonctionnement de l’appareil (cette tâche n’a rien d’insurmontable puisqu’elle se limite à remplacer la pile et à passer un petit coup de chiffon sur l’appareil de temps à autre).

Le détecteur se fixe sur la partie haute d’un mur ou tout simplement au plafond.

L’appareil doit être installé à l’entrée du logement ou mieux encore dans les couloirs qui séparent les zones de vie des chambres. La loi n’impose qu’un détecteur par logement. Pour plus de sécurité, mieux vaut toutefois en installer un par étage, y compris au sous-sol.

Evitez la cuisine, salles d’eau ou les garages… de façon à s’épargner tout déclenchement d’alarme intempestif.

Enfin, ne prenez pas cette réglementation à la légère car elle aura un impact direct sur votre assurance habitation. Chaque occupant – propriétaire ou locataire – devra remettre à son assureur une attestation sur l’honneur l’informant de l’installation du matériel. Votre assureur ne pourra pas refuser de couvrir un logement n’ayant pas déclaré de détecteurs mais peut minorer la prise en charge en cas d’incendie. .

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